Poplatky spojené s hypotékou

Největší poplatek si banky účtují za zpracování a vyhodnocení žádosti o úvěr. Poplatek bývá určen obvykle procentem z požadované výše úvěru se stanovenou minimální a maximální částkou. Mohou k němu být přičteny příplatky za expresní zpracování úvěru apod. Poplatek je jednorázový a nevratný (i v případě zamítnutí žádosti).

Poplatek za zpracování žádosti je poměrně vysoký, proto nabízejí některé banky předběžné posouzení žádosti o úvěr nebo konzultaci – vyhnete se tak riziku nevratné ztráty poplatku v případě možného neschválení úvěru.

Pojištění

Pokud je úvěr přidělen, platí se měsíční poplatek za vedení úvěru, popřípadě poplatek za změnu podmínek úvěru.

V neposlední řadě nezapomeňte na pojištění. Nemovitost, na kterou je hypoteční úvěr poskytnut, musí být pojištěna (běžné pojištění nemovitostí).

Navíc může banka požadovat životní pojištění dlužníka. Pojistka musí být vždy vinkulována ve prospěch banky. Pojistné hradí dlužník, tj. jedná se v podstatě o náklad navíc.

A konečně je třeba počítat i s náklady na opatření potřebných dokumentů.