Hypotéka podnikatel

Charakteristika a popis

je určen fyzickým osobám s příjmy z podnikání posuzovaných na základě obratu
dlouhodobý úvěr k financování investic do rodinných domů a bytů, se splatností až 25 let
s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
garantována úroková sazba v prvním období fixace
splácí se formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit

na koupi nemovitosti pro bydlení – rodinného domu, bytu
na koupi podílu na nemovitosti pro bydlení za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
na financování výstavby a úprav nemovitostí pro bydlení (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
na splacení dříve poskytnutých úvěrů na investice do rodinného domu nebo bytu
oddlužení nemovitosti pro bydlení – splacení jiných závazků, kdy na nemovitosti vázne zástavní právo
úhrada za převod družstevního podílu v bytovém družstvu při zástavě jiné nemovitosti
předplacení nájemného při zástavě jiné nemovitosti
odstupné za uvolnění bytu či domu a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

musíte mít minimální podíl vlastních prostředků ve výši 30 % z celkových nákladů
až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
maximálně do výše úvěru 6 mil. Kč, minimální výše není stanovena
výše je současně posuzována dle vaší schopnosti úvěr splácet

je zajištěn smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky
nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch banky
pojištění hypotečního úvěru je podmínkou u svobodných, rozvedených a ovdovělých

jednorázově nebo postupně podle vašich potřeb
investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitost
nemovitosti, realitní a právní služby, správní poplatky, apod.
poplatky za bankovní služby (např. poplatek za zpracování hypotéky)

po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu 5 let až 25 let