Hypotéka bez dokládání příjmu

Pro získání hypotéky nemusíte dokládat své příjmy, což ocení zejména podnikatelé, jejichž výše příjmů uvedená v daňovém přiznání není dostačující pro získání hypotéky za standardních podmínek, a majetnější osoby, které ČSOB nechtějí prokazovat výši svých příjmů.

• rodinného domu,
• bytu v osobním vlastnictví,
• objektu pro individuální rekreaci (chata nebo chalupa),
• bytového domu,
• nemovitého příslušenství (například bazén, krb, oplocení, projekt, inženýrské činnosti, zařízení staveniště, vestavěné i volně stojící kuchyňské spotřebiče).

Úvěr získáte za účelem:

• koupě nemovitosti do osobního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu),
• koupě družstevního podílu,
• výstavby nebo rekonstrukce nemovitosti,
• vypořádání společného jmění manželů při rozvodu nebo dědictví,
• refinancování úvěrů jiných bank a stavebních spořitelen,
• kombinace výše uvedených účelů.

Další charakteristiky jsou:

• Zajištění – vždy zástavním právem k nemovitosti ve prospěch ČSOB. Zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům.
• Výše – minimální je 200 000 Kč, maximální je omezena částkou 5 000 000 Kč (až do výše 50 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené ČSOB), výší hodnoty investice do nemovitosti a schopností klienta úvěr splácet.
• Čerpání – jednorázové (např. koupě) nebo postupné (např. výstavba).
• Splácení – anuitní, po dobu platnosti úrokové sazby platíte stále stejnou částku, která zahrnuje jistinu i úroky.
• Délka – splatnost úvěru je od 5 do 30 let.
• Úroková sazba – pevná na období 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let, záleží jen na vašem výběru.

Podmínky poskytnutí

Úvěr získáte,

• jste-li starší 18 let a ke dni konečné splatnosti váš věk nepřesáhne 65 let,
• žádáte-li sám nebo se spolužadatelem – společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé v nepříbuzenském vztahu (max. však 4 žadatelé ze dvou domácností),
• je-li alespoň jeden ze žadatelů vlastníkem úvěrované nemovitosti nebo se jím stane v důsledku realizace investičního záměru.

Mezi další přednosti patří:

• obsluha na jednom místě – poradenství, pojištění i odhad nemovitosti (vč. možnosti expresního ocenění hodnoty bytové jednotky s využitím tzv. cenové mapy přímo v pobočce ČSOB),
• placení poplatku za zpracování žádosti jen v případě poskytnutí úvěru,
• expresní vyřízení žádosti bez příplatku,
• 30-ti denní garance úrokové sazby s její fixací (platností) od 1 roku do 30 let,
• splatnost úvěru od 5 do 30 let,
• případné splacení úvěru bez sankce (v období změny úrokové sazby),
• odpočet placených úroků z daňového základu až do výše 300 000 Kč ročně,
• zpětné proplacení faktur souvisejících s účelem úvěru s možností využití proplacených prostředků na cokoliv,
• možnost prodeje nemovitosti s hypotékou kdykoliv během doby splatnosti.