Většina stavebníků u nás zatím nebere příliš ohled na rozdílosti vyplývající ze skutečnosti, zda pozemek určený k výstavbě domu leží v terénu rovinatém nebo svažitém. Žádaná je pokud možno ideální rovina a když už není vyhnutí a musí se stavět ve svahu, dochází v drtivé většině případů alespoň k dílčímu vyrovnávání terénu pomocí známého terasování. Přitom právě svažité terény představují doslova výzvu projektantovi i stavebníkovi a poskytují jim celou škálu ryze individuálních a praktických řešení.

Předpokladem správného postupu při výstavbě rodinného domu ve svahu jsou zejména dvě zásady: Terén se musí ponechat pokud možno v přirozeném sklonu. A použít je nezbytné projekt vypracovaný speciálně pro svažující se staveniště. Ve vztahu k přístupové komunikaci je vždy výhodnější pozemek nad cestou, zejména u strmějších svahů. Pozemky pod cestou působí příliš "utopeně" a navíc je nezbytné při používání veřejné kanalizace použití přečerpávacího zařízení.

Existuje několik učebnicových způsobů, jak využít mírně svažitý nebo i prudší svah k vydařenému a funkčně správnému rozložení dispozice rodinného domu. Svažitý terén rozhodně není překážkou pro výstavbu esteticky i provozně hodnotných rodinných domů. Všechny známé náměty v podstatě vycházejí ze dvou základních schemat, od nichž se odvíjejí četné další varianty. V podstatě jde o dispozice s vystřídáním nástupů o půl podlaží u svahů mírnějších s klesáním kolem deseti stupňů. Druhou možností je dispozice s vystřídáním vstupů o jedno celé podlaží pro svahy strmější.

Do hry totiž dále vstupuje zejména oslunění a orientace domu k přilehlým komunikacím, takže za určitých okolností může být velmi výhodné, pokud se obývací pokoj, i s ohledem na žádoucí bezprostřední navázání na obytnou zeleň, dostane o několik desítek centimetrů níže než zbývající část bytu v tomto podlaží. Pod touto zbývající částí bytu může být například právě garáž nebo jiný sklepní prostor a snížená část podlaží zůstává nepodsklepená. Takové řešení je výhodné zejména tam, kde se například s ohledem na hladinu spodní vody nemůže suterén zapustit do potřebné hloubky, případně tam, kde by se úplným zapuštěním sklepního podlaží do terénu vlivem nedostatečně velkého prostoru muselo do garáže sjíždět příliš strmým nájezdem.

Zajímavě například vyznívá výškové dělení obývacího pokoje v případech, kdy je možné zapustit více do terénu prostor před krbem nebo prostor navazující na zimní zahradu. Pro lepší přístup do těchto míst je vhodné v interiéru vytvořit postupné nízké schody. Osvědčená a často užívaná jsou také řešení se střídajícími se půlpodlažími, kdy například uliční podlaží je jednopodlažní a polovina domu obrácená do zahrady dvoupodlažní, či naopak.