Část A

V části A se nacházejí informace o vlastníkovi nebo spoluvlastnících nemovitosti a jejich právním vztahu k nemovitosti. Jmenovitě to jsou jména a příjmení vlastníků, adresa trvalého pobytu, u manželů označení společného jmění manželů zkratkou SJM a již zmíněný identifikátor.

Část B

Část C

Část D

Část E

Naopak v části E jsou údaje o nabývacích titulech k nemovitosti (například rozhodnutí soudu o vypořádání dědictví, kupní smlouvy, darovací smlouvy, kolaudační rozhodnutí).

Část F

Závěrečná část F je určena pro možné uvedení vztahu půdně ekologických jednotek k parcelám.

Pozor na pasti

List vlastnictví poskytuje případnému zájemci o pozemek či nemovitost na prodej prvotní informace o předmětu koupě. Nahlédnutím do výpisu z katastru lze předejít možným problémům souvisejícím s nesrovnalostmi ve vlastnictví.

Nemusí být výjimkou, že nemovitost právně vůbec neexistuje a nelze ji proto prodat ani koupit -- to je dnes sice spíše výjimkou, ale například u rekreačních objektů nebo budov postavených bez stavebního povolení může tato situace nastat. Stejně tak lze z listu vlastnictví vyčíst i případná věcná břemena -- přes pozemek může vést cesta, kterou sice nikdy nikdo nepoužíval, nicméně jednou může být z cesty zpevněná komunikace, nemovitost může být zatížena předkupním právem, může na ní váznout zástava a podobně.

Díky veřejné přístupnosti katastru je možné si konkrétní list vlastnictví vyžádat k nahlédnutí za přítomnosti pracovníka katastrálního úřadu, popřípadě k pořízení opisu pro svojí vlastní potřebu.

Obzvláště velký pozor je nutné si dát,

jestliže se v listu vlastnictví (část B) objeví písmeno P, které značí, že na nemovitost byla uložena takzvaná plomba. To by znamenalo, že na tuto nemovitost byl již podán návrh na vklad práva (vlastnického, zástavního, předkupního...). V praxi by z toho mohlo plynout, že současný majitel již nemovitost jednou prodal nebo si na ni půjčil peníze.

Zabrouzdejte si katastrem