Charakteristika a popis

• je určen fyzickým osobám s příjmy z podnikání posuzovaných na základě obratu
• dlouhodobý úvěr k financování investic do rodinných domů a bytů, se splatností až 25 let
• s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
• garantována úroková sazba v prvním období fixace
• splácí se formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit

Na co všechno můžete úvěr použít?

• na koupi nemovitosti pro bydlení - rodinného domu, bytu
• na koupi podílu na nemovitosti pro bydlení za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
• na financování výstavby a úprav nemovitostí pro bydlení (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
• na splacení dříve poskytnutých úvěrů na investice do rodinného domu nebo bytu
• oddlužení nemovitosti pro bydlení - splacení jiných závazků, kdy na nemovitosti vázne zástavní právo
• úhrada za převod družstevního podílu v bytovém družstvu při zástavě jiné nemovitosti
• předplacení nájemného při zástavě jiné nemovitosti
• odstupné za uvolnění bytu či domu a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši můžete úvěr získat?

• musíte mít minimální podíl vlastních prostředků ve výši 30 % z celkových nákladů
• až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• maximálně do výše úvěru 6 mil. Kč, minimální výše není stanovena
• výše je současně posuzována dle vaší schopnosti úvěr splácet

Jaké je jeho zajištění?

• je zajištěn smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch banky
• pojištění hypotečního úvěru je podmínkou u svobodných, rozvedených a ovdovělých

Jak a na co můžete úvěr čerpat?

• jednorázově nebo postupně podle vašich potřeb
• investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitost
• nemovitosti, realitní a právní služby, správní poplatky, apod.
• poplatky za bankovní služby (např. poplatek za zpracování hypotéky)

Jak budete splácet?

• po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu 5 let až 25 let

Naše služby

Seznámíme vás s možnostmi pro vás nejvýhodnějších hypotečních úvěrů a zároveň vás provedeme úvěrovým případem tak, abychom vám pomohli zajistit vše potřebné k jeho získání.

Výhody

• okamžité pořízení objektu
• garantovaný úrok v prvním období fixace
• získání úvěru do 70 % celkových nákladů
• možnost financovat vedlejší náklady
• dlouhá doba splatnosti
• zprostředkování státní podpory bydlení
• výrazné daňové zvýhodnění
• příspěvek ve výši 3 000 Kč